1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市福島区
62.1万円/㎡
前年比+13.0%
エスリード福島駅前
大阪府大阪市福島区福島六丁目
/ 福島駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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6階 / 21.75㎡の場合
相場
1,394万円
64.1万円/㎡
1,034
1,274
1,514
1,754
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,514万円
58.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード福島駅前
1,320万円（60.7万円/㎡）/ 6階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 1,320万円 | 60.7万円 | 6階 | 21.75㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/02 | 1,330万円 | 61.3万円 | 6階 | 21.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/21 | 1,200万円 | 55.5万円 | 12階 | 21.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 1,680万円 | 68.9万円 | 13階 | 24.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/22 | 1,330万円 | 61.3万円 | 5階 | 21.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/17 | 1,430万円 | 61.3万円 | 12階 | 23.31㎡ | 1K | - |
| 2023/12/23 | 1,430万円 | 61.3万円 | 13階 | 23.31㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | エスリード福島駅前 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅2分 | 1,320万円 | 60.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/17 | プレサンス梅田インテルノ 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 1,400万円 | 70.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,690万円 | 79.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 1,040万円 | 56.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田ウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/11 | プレサンスセンターコア大阪 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅8分 | 1,300万円 | 63.4万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 1,099万円 | 56.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード野田阪神駅前 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅3分 | 1,370万円 | 65.1万円 | 21.03㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/03 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/07 | エスライズ中之島ウエスト 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅4分 | 1,580万円 | 61.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | エスライズ中之島WEST 大阪市福島区玉川三丁目 | 玉川駅5分 | 1,670万円 | 64.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/01 | ディナスティ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅3分 | 1,420万円 | 67.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/01 | プロシード中之島西ガルバート 大阪市福島区野田二丁目 | 玉川駅5分 | 1,370万円 | 58.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジュネーゼグラン福島EbiE 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅5分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジュネーゼグラン福島Ebie 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅3分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市福島区では13%上昇しています。